El salón de actos del Ilustre Colegio de Abogados de Cartagena acogerá este viernes un curso sobre las novedades de la nueva Ley de desahucio, exclusivo para letrados colegiados y alumnos de la Escuela de Prácticas Jurídicas. La clase será impartida por Antonio José Navarro Selfa, abogado en ejercicio, profesor de arrendamientos urbanos y propiedad horizontal de la Escuela de Prácticas Jurídicas y que fue abogado de la desaparecida Cámara de la Propiedad Urbana de Cartagena. Entre las novedades están "la posibilidad de que los propietarios de las viviendas en alquiler puedan reclamarlas para sus hijos" y el 'desahucio express'.

La Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios , publicada en el Boletín Oficial del Estado al día siguiente, entró en vigor el 24 de diciembre. "La reforma afecta tanto a la legislación sustantiva como a la procesal en materia de Arrendamientos Urbanos y a la Ley de Propiedad Horizontal", explica Navarro Selfa.

La Ley anterior, del año 1995 y a diferencia de la Ley de 1964, sólo permitía reclamar la vivienda arrendada para el propietario "y ahora también permitirá solicitarla para familiares de primer grado, como son los hijos", apunta el letrado. Los arrendadores podrán denegar la prórroga del contrato cuando tengan necesidad de ocupar la vivienda ellos y los hijos. También para su cónyuge en los supuestos de divorcio o nulidad matrimonial, siempre que así se haya hecho constar en el contrato.

El 'desahucio express'
Respecto a las reformas procesales en el procedimiento de desahucio, señala que se trata de la incorporación de "una serie de pequeñas medidas, entre quince y veinte, sin que ninguna tenga un especial protagonismo pero que en su conjunto agilizarán mucho el procedimiento, especialmente en los capítulos de notificación a los demandados y en la ejecución de la sentencia".